지난 주 대비 전국평균은 0.01% 하락했고, 그중 수도권이 0.20% 하락하였다. 전국 주요 100개 회원권중 상승종목은 23개, 하락종목은 31개로 상승종목에는 비에이비스타-일반(▲700 / 전주대비 3.4%), 남광주(▲100 / 전주대비 2.6%)이 기록했고 하락종목에는 은화삼-일반(▽500 / 전주대비 2.8%), 신안-일반(▽500 / 2.7%)가 대표적이다.
연일 계속되는 더위와 열대야로 힘들었던 한주였다. 계절적 요인으로 거래량이 극감하면서 전체적인 시장 분위기는 여전히 약보합세를 위지하고 있다. 이런 장기적인 침체로 회원권은 뚜렷한 모멘텀을 찾지 못하고 있다. 매도 매물 자체도 소강상태로 이어지고 있고 소량의 매수주문에도 반등하는 등 시세자체의 변별력이 떨어지고 있는 상황이다.
최근 부동산 거래활성화를 위한 DTI규제를 완화 등 여러 가지 대책들이 나오고 있어 회원권시장에 긍정적인 역할이 될지 기대하고 있지만 정부도 아직 뚜렷한 대안을 마련하지 못하고 있는 상황이다. 이와 같이 산적한 악재들과 자산시장의 불확실성이 가중되면서 심리적 위축으로 매매 자들은 관망세로 일관하고 있다. 결국 소비자의 거래심리가 풀리지 않는다면 지금의 장세를 벗어나기는 당분간 힘들어 보인다. 향후 거래에 있어 매물의 수급상황을 자세히 체크할 필요가 있다.
초고가대를 살펴보면 거래자체가 소강상태로 이어지면서 호가의 하락도 멈춘 듯 보인다. 대부분이 종목이 보합세를 위지했고 비전힐스와 마이다스밸리는 소폭 하락과 상승 기록했다.
고가대는 프리스틴밸리는 지난주에 이어 하락세를 유지했고 서원밸리, 지산이 소폭 하락했다. 아난티클럽서울은 상승세를 이어갔고 있다. 천룡, 발안은 소폭 상승했다. 대부분 약보합세를 유지하고 있고 경제상화이 좋아진다면 저점 매수를 노리는 법인과 개인 매수세와 서울 근교의 인기 클럽들과 더불어 시세상승에 활력이 될 것으로 기대된다.
중저가대는 남서울, 뉴서울, 비에이비스타, 중부, 서서울, 레이크우드등 인기클럽들이 강세를 보이며 상승세를 보였고 꾸준한 상승세를 보이던 팔팔은 하락세로 돌아섰다. 용인권의 신안과 은화삼이 3% 가까운 하락세를 기록했다. 계절적 요인으로 추가매수주문이 없어 약보합으로 전환되는 분위기를 느낄 수 있다.
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